よくわかる!マンション経営徹底ガイド

将来を考えてマンション経営を学ぶ

将来のお金のことを考えると、不安な気持ちになる方は多いため、安心感を持って生活することができるように、マンション経営を学ぶことも重要になります。分からないことが多い方も、セミナーで基礎知識を身に付けたり、分からないことを講師に教えてもらう方法があります。

不動産投資は、うまく進めていくことができれば、大きなビジネスチャンスとなるため、学んでチャンスを見つけることも重要になります。低金利で金融機関からお金を借りられるようになると、若い方も不動産投資に興味を持つ方は多く、セミナーで学ぶ方もたくさんいます。

当サイトでは、マンション経営に関して学ぶことができるセミナーの情報やマンション経営に関して比較に役立つ情報を発信していきます。基礎知識をしっかりと身に付けていくことにより、今まで気付けなかったことに気付けるようになる方もいます。

JPMC

POINT

オーナー目線で賃貸住宅運営を行っている
既存物件の一括借り上げを行っている
賃貸住宅に関わるサービス全てをワンストップで提供している
公式サイトはコチラから

マンションやアパートのオーナー向けに、賃貸経営や資産運用を行っているのが、東証一部上場企業のJPMCです。JPMCはハウスメーカーが行っているサブリース(一括借上)とは一線を画し、オーナー目線でマンション経営を行っています。

宅建士をはじめとした、資格を有するコンサルタントが1,400社以上のパートナー企業と、資産運用コンサルティングを行っています。アパート・マンションの管理戸数は、7万戸を超えているのが信頼の証です。新築物件だけではなく、既存物件の借り上げも引き受けています。

パートナー企業には地場ゼネコンやハウスビルダーのみならず、リフォーム会社や賃貸管理会社も含まれています。アパートやマンションの新築だけではなく、リフォームから賃貸管理・仲介まで一貫して提供出来るのが、JPMCの強みです。

生和コーポレーション

POINT

さまざまなサポート体制でバックアップしてくれる
一括借り上げシステムを採用しているので安心
入居者からの問い合わせ等は24時間365日対応可能
公式サイトはコチラから

生和コーポレーションはマンション経営をバックアップしてくれるマンション管理会社です。さまざまなバックアップ体制が整っていますが、24時間365日入居者からの問い合わせに対応してくれるので、とても心強いです。

マンション管理の依頼を生和コーポレーションにしておけば、初心者の人にも安心なバックアップ体制が整っています。全てにおいて任せておけば、家賃収入が入ってきます。このトータルサービスが初心者に受けています。

長期に渡って無料で建物を点検してくれます。ですから、購入後は全てマンション管理会社である生和コーポレーションが面倒を見てくれます。そして、気になる家賃保証もレベルが高い設定です。

スカイコート株式会社

POINT

マンション経営業界で多くの実績を残している
東京圏に多くの物件を抱えている
空室のリスクがないので安心して任せられる
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最近は一つの投資としてマンション経営に足を踏み入れる人も増えてきました。スカイコート株式会社では、マンション経営に関するノウハウをたくさん抱えていて、レベルの高いサポートをしてくれます。初期費用もだいぶ抑えることができるでしょう。

東京圏にとても多くの物件を抱えているので、その人の希望にマッチした物件を紹介してもらえます。ですから、気に入った物件を見つけることができて、より良い条件の中でレベルの高いマンション経営を行うことができます。

フルサポートしてくれるので、マンション購入後の管理からリフォームまで全てにおいてスカイコート株式会社が行ってくれます。面倒な仕事は全て対応してくれるのが大きなポイントです。

株式会社スタート

POINT

将来に備えた資産形成の力になってくれる
ライフプランを総合的にサポートしてくれる
相続税対策ができる魅力がある
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マンション経営をしたい時に助けになってくれる株式会社スタートでは、マンション経営を利用した安定的な資産形成を実現できます。老後の年金不足等が不安な方にも心強い味方になってくれるので、快適な老後を実現できます。

マンション経営の経験が無くて不安な方でも安心してサービスを受けられる様に、専任の担当者がお客さんを一生涯サポートしてくれるので、分からない事や不安な事等をいつでも相談する事ができます。アフターフォローが優れている点も魅力的です。

収益用不動産は相続税の課税評価額を大幅に引き下げる事ができるので、節税にも繋げられます。現金や生命保険等で相続をした時よりも大幅に税負担を減らす事ができる利点があります。

株式会社明和

POINT

マンション管理の多岐に渡る業務をトータルサポート
わずらわしい賃貸管理業務を一貫管理
オーナー専用WEBシステムできめ細やかなサポートをしている
公式サイトはコチラから

マンション経営は様々な維持費がかかる上、様々な管理業務に多くの費用と時間がかかるものです。株式会社明和はそのようなオーナーの負担軽減のため、管理組合に関する一切の業務や共有部分の管理の他にも、入居者の募集や入居手続きなどをオーナーに代わって行います。クレーム対応などもグループ会社が行うので、不安なくマンション経営を行うことができます。

都心の新築マンション経営のプロである株式会社明和では、グループ会社がオーナーに代わり様々な賃貸管理業務を行います。最もわずらわしい賃料の集金業務もすべて引き受けるので安心です。また、鍵や水回り等のトラブルはコールセンターが24時間一括対応しています。

オーナー専用サイト「明和オーナー倶楽部」で、所有物件の収支や原状回復の状況などの必要な情報をいつでも手に入れることができます。さらにサイト内で新着物件の案内や相談などのサービスも実施しています。

株式会社東京日商エステム

POINT

0からマンション経営をスタートできる
資料請求でマンション経営を分かり易く学べる
不動産投資のプロが業務を代行してくれる
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マンション経営をする時に頼りになる株式会社東京日商エステムでは、マンション経営の経験が全く無い人でも安心してサービスを受ける事ができます。0からのマンション経営を力強く後押ししてくれるので、未来に繋がる資産形成に誰でも参加できます。

マンション経営の仕組み等を分かりやすく書かれている資料を提供してくれます。資料請求自体も無料であり、欲しい人は誰でも提供してくれるので、非常に良心的です。資料を読んで分からなかった所は、サービスを受けていく段階で丁寧に教えてくれます。

不動産投資のプロがマンション経営で必要になる業務の多くを代行してくれるので、安心して仕事を任せられます。経営するマンションの提案もお客さんの収益を第一に考えた提案になるので、とても魅力的です。

副収入を稼ぎたいならマンション経営はおすすめ

給料を得ている方々は、副収入を稼ぎたいというニーズを抱いている事も多いです。その主な理由は2つあります。1つ目は預金商品の利息です。お金を増やしたい時は、預金利息という方法も一応あります。ただ預金商品は、金利はあまり高くないという声も多いです。定期預金でも、年利0.1%以下になっているケースが多いです。2つ目の理由は会社から受け取っている収入です。働いている方々は、会社から受け取っている収入はあまり高くないと話している事もあります。しかもお勤め先によっては、昇給制度があまり充実していないことがあります。給料を高くするのも難しいので、副業を検討している方も少なくありません。副業したいならアルバイトという選択肢もありますが、マンション経営が検討されるケースも多いです。

マンション経営でお金を稼ぐ場合、基本的には家賃収入を得ていく形になります。まずは収益物件を買った上で、入居者を募ります。そして誰かが物件に入居してくれた時には、家賃収入が支払われる訳です。多くの入居者を確保できた時には、かなりの収入を得られるケースも多いです。ただしマンション物件を保有した後は、物件の管理も行わなければなりません。賃料の回収なども必要ですが、それも専門業者に代行してもらう事もできます。その特性上、副業アルバイトよりは不動産投資の方がおすすめという声も多いです。アルバイトと違って、わざわざ出勤する必要もありません。状況によってはアルバイトよりは大きな収入を稼げる可能性もあるので、マンション経営を検討しているサラリーマンは多いです。物件を複数保有すれば、大きな収入を稼ぐ事もできます。

確かに副収入を稼ぎたいなら、アルバイトという選択肢もあります。しかし会社員の方々としては、少々忙しいこともあります。一般企業では、朝9時頃から18時頃まで働いている方が多いです。副業のアルバイトで稼ぐ場合は、18時頃に一旦退勤した上で、アルバイト先に出勤するケースも多々あります。19時や19時半頃にアルバイト先で働き、副収入を得る事も可能です。しかし2つ以上の仕事を掛け持ちするのは、本人にとっては大きな負担になってしまいかねません。その点マンション経営であれば、効率良くお金を稼ぐことができます。定期的に家賃収入が入ってきますし、わざわざアルバイト先に出勤する必要もありません。状況によってはアルバイトよりも大きな収入になる事もありますし、不動産経営を前向きに検討している方も多いです。

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